入居·投資情報
なぜセマングムなのか
セマングム国家産業団地の主な投資ポイント
「セマングム国家産業団地は現政権の発足後、約1年で6.6兆ウォンの投資を確保し、これまで9年間推進してきた実績の4倍を超過達成しました。」
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権限が一元化された専担省庁が存在
- 産業団地の計画·造成·投資誘致·建築許可などの権限がセマングム庁に一元化
- 企業活動を支援する迅速な一括·統合(ワンストップ)サービスおよび一貫した意思決定
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有利なインフラ保有
- 電力·用水の供給、同一圏域内の空港·鉄道·港湾インフラ構築の可視化
- 拡張性の高い安価な大規模用地(1坪当たり50万ウォン)の供給
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投資振興地区など企業志向のインセンティブ
- 投資振興地区入居企業の法人税100%減免など、企業にやさしい環境づくり
- 取得税·財産税の減免および投資補助金などの追加支援
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二次電池特化団地に選定
- セマングム国家産業団地の二次電池特化団地の選定('23.7.20.)
- 陽·陰極材素材産業、廃バッテリーリサイクルなどバリューチェーン核心企業の入居で二次電池関連産業の集積が容易な最適のプラットフォーム
- * ('23.5月基準)二次電池企業計14社、4.1兆ウォン入居契約
セマングム投資振興地区(セマングム開発庁主管)
投資振興地区
- セマングム事業地域の投資者に法人税·所得税を減免する税制優遇およびインセンティブを提供する一種の経済特区
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区分 |
セマングム投資振興地区の内容 |
備考 |
|---|---|---|
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地域
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セマングム事業地域
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群山·金堤
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対象
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創業したり事業場を新設する企業
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単純な事業場の移転は除く
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特典
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法人税·所得税3年間100%、2年間50%減免
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(限度)投資累計額の50%+常時労働者数×1,500万ウォン
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公有水面占用·使用料10年間免除
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適用条件
- 租税減免の優遇を受けるためには、業種によって5億~20億ウォン以上の投資および10人~30人以上の雇用が必要(製造業は20億ウォン、30人以上)
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投資金額 |
常時労働者数 |
営為業種 |
|---|---|---|
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5億ウォン以上
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10人以上
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▪ 研究開発業
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10億ウォン以上
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15人以上
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▪ 複合物流ターミナル事業、共同集配送センター運営事業
▪ 港湾背後団地物流産業
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20億ウォン以上
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30人以上
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▪ 製造業、エンジニアリング事業、電気通信業
▪ コンピュータプログラミング·システム統合および管理業
▪ 情報サービス業その他科学技術サービス業
▪ 映画·ビデオおよび放送番組制作業、映画·ビデオおよび放送番組制作関連サービス業、録音施設運営業、音楽およびその他オーディオ出版業
▪ ゲームソフトの開発および供給業
▪ 公演施設運営業、公演団体、その他創作および芸術関連サービス業、観光ホテル業、水上観光ホテル業、韓国伝統ホテル業(カジノ業、保税販売場業は除く)
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専門休養業·総合休養業·観光遊覧船業·観光公演場業(休養コンドミニアム業、ゴルフ場業は除く)
▪ 国際会議施設業、総合遊園施設業、観光食堂業
▪ 老人福祉施設運営事業、青少年修練施設運営事業
▪ 軌道事業
▪ 新エネルギー·再生可能エネルギーを利用した電気生産事業
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指定手続
指定現況(2023年6月末現在)
第1号セマングム投資振興地区
- (指定方式)セマングム開発庁長職権指定(2023. 6. 28.指定)
- (位置)国家産業団地1·2·5·6工区(セマングム4号防潮堤東側)
- (面積)8.1㎢(245万坪、汝矣島の面積の約2.8倍)
- (投資・雇用規模)約6兆ウォンの投資および4千8百人余りの雇用(予想)
- (期待効果)約15.9兆ウォンの経済波及効果が発生
- 位置図
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- 各工区の位置
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セマングム長期賃貸用地(セマングム国家産業団地適用)
(事業目的)セマングム産業団地(18.5km2)内に低価格の長期賃貸用地を造成し、能力のある企業投資誘引およびセマングム投資活性化の向上
(位置)セマングム産業団地内 *'22年までに 200万m2(60.6万坪)造成完了
(入居対象)外国人投資企業、協力企業および国内企業
* [外国人投資促進法]に基づき、外国人投資金額1億ウォン以上(外国人投資率10%以上)新規投資 * 中小企業または中堅企業(10億ウォン以上投資)、大企業300億ウォン以上投資企業(使用許可期間)最大100年、50年契約後50年の範囲内で延長可能
(年間賃貸料)国内外企業ともに公示地価の1%(1坪当たり5千ウォン)水準
類型別投資インセンティブ('23.6.28.基準)
租税減免
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제도 |
税制区分 |
支援内容 |
|---|---|---|
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セマングム投資振興地区
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法人税
所得税 |
▪ (要件)投資振興地区に入居する創業または事業場新設企業
▪ (特典)法人税・所得税3年間100%、以後2年間50%減免
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セマングム事業地域事業施行者
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法人税
所得税 |
▪ (要件)総開発事業費500億ウォン以上
▪ (特典)法人税·所得税3年間50%、以後2年間25%減免
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産業団地企業
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取得税
財産税 |
▪ (要件)産業団地入居企業(新築・増築)
▪ (特典)取得税75%減免、財産税5年間75%減免
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総合保税区域
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関税
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▪ (要件)産業団地1・2工区入居企業
▪ (特典)関税留保(保税工場、保税倉庫など)
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国内復帰企業
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法人税
所得税 |
▪ (要件)国内復帰企業の要件に該当する企業
▪ (特典)法人税・所得税5年間100%、2年間50%減免
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首都圏移転企業
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法人税
所得税 |
▪ (要件)首都圏過密抑制圏域から本社を移転したり、首都圏から工場を移転する企業
▪ (特典)地域により区分
- 群山：法人税・所得税7年間100%、その後3年間50%減免
- 金堤·扶安：法人税·所得税10年間100%、以後2年間50%減免
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取得税
所得税 |
▪ (要件)首都圏過密抑制圏域から移転する企業
▪ (特典)取得税免除、財産税5年間100%、以後3年間50%減免
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人口減少地域
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取得税
財産税 |
▪ (要件)人口減少地域(金堤・扶安)で創業または事業場を新設
▪ (特典)取得税免除、財産税5年間100%、以後3年間50%減免
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外国人投資企業
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取得税
財産税 関税 個別消費税 付加価値税 |
▪ (要件)新成長動力産業または外国人投資企業としてセマングム委員会で審議·議決された事業
▪ (特典)取得税15年間100%、財産税15年間100%減免、外国人投資法による資本財の導入に対する関税·個別消費税·付加価値税100%減免
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取得税
財産税 関税 |
▪ (要件)セマングム事業地域入居企業、セマングム事業地域事業施行者
▪ (特典)取得税15年間100%、財産税15年間100%減免 外国人投資法による資本財の導入に対する関税100%減免
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補助金支援
- 地方投資促進補助金(産業部)
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区分 |
中小企業 |
中堅企業 |
大企業 |
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|---|---|---|---|---|
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群山
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立地補助金
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土地購入価格の30%~50%
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土地購入価格の10%~25%
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-
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設備補助金
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設備投資金額の9%~44%
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設備投資金額の7%~39%
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設備投資金額の5%~31%以内
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金堤、扶安
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立地補助金
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土地購入価格の40%~50%
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土地購入価格の20%~25%
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-
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設備補助金
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設備投資金額の14%~44%
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設備投資金額の11%~39%
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設備投資金額の8%~31%以内
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- 現金支援(産業部、外国人投資現金支援)
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対象：新成長動力技術随伴産業、先端技術・製品事業、素材部品産業を営む企業、大規模雇用創出企業、R&Dセンター地域本部設置企業など(外国人投資比率30%以上)
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支援内容：工場設置のための土地、建物の購入費または賃貸料、建築費、事業用資本財購入費、基盤施設設置費など事業費の一部
- * 現金支援金額は評価委員会および現金支援限度算定委員会の審議を経て決定(産業部)
- 地方自治体補助金(全羅北道、群山市、金堤市、扶安郡など)
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区分 |
全羅北道 |
群山市 |
金堤市 |
扶安郡 |
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|---|---|---|---|---|---|
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雇用補助金
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20人以上雇用人数(α)
α×100万ウォン×6ヶ月 (限度：最大10億ウォン) |
10~20人以上の雇用人数(α)α×50~60万ウォン×6ヶ月(限度：最大2億ウォン)
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教育訓練補助金
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20人以上雇用人数(α)
α×10~50万ウォン×6ヶ月 (限度：最大5億ウォン) |
10~20人以上の雇用人数(α)α×10~60万ウォン×6ヶ月(限度：最大2億ウォン)
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投資補助金
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移転企業
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10億を超える投資金額の10%の範囲
(限度：最大80億ウォン) |
20億を超える投資金額の5%の範囲
(限度：最大50億ウォン) |
10億を超える投資金額の5%の範囲
(限度：最大50億ウォン) |
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新設・中設企業
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10億を超える投資金額の10%の範囲
(限度：最大80億ウォン) |
10億を超える投資金額の3%の範囲
(限度：最大5億ウォン) |
20億を超える投資金額の5%の範囲
(限度：最大50億ウォン) |
10億を超える投資金額の5%の範囲
(限度：最大50億ウォン)
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大規模投資1)
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100億ウォンを超える投資金額の10%の範囲
(限度：最大300億ウォン) |
投資金額の5%の範囲
(限度：最大100億ウォン) |
投資金額の10%の範囲
(限度：最大100億ウォン) |
投資金額の5%の範囲
(限度：最大100億ウォン)
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観光事業
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100億ウォンを超える投資金額の10%の範囲
(限度：最大20億ウォン、大規模投資の場合100億ウォン) |
投資金額の5%の範囲
(限度：最大20億ウォン、大規模投資の場合100億ウォン) |
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工場施設補助金
*外国人投資企業 |
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50億を超える施設金額の5%の範囲
(限度：最大100億ウォン) |
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産業立地補助金2)
*外国人投資企業 |
賃貸料および分譲価格支援
(通常価額の50%以下) |
賃貸料支援(通常価額の50%以下)
分譲価格支援(正常価額の30%以下) |
賃貸料支援(通常価額の50%以下)
分譲価格支援(正常価額の20%以下) |
賃貸料支援(通常価額の50%以下)
分譲価格支援(正常価額の30%以下) |
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工場施設補助金
*外国人投資企業 |
-
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50億を超える施設金額の5%の範囲
(限度：最大100億ウォン) |
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賃貸料減免
*外国人投資企業 |
投資金額+雇用人数によって賃貸料75~100%減免
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定着支援金
*大規模投資企業
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1人当たり月10万ウォンの範囲(最大1年)
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1人当たり月10万ウォンの範囲(最大3年)
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-
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基盤施設設置費2)
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生産基盤施設設置費の30%の範囲
(限度：最大50億ウォン) |
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-
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-
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1)
大規模投資企業：投資金額1千億ウォン以上&常時雇用人数が一定規模以上の場合 (全羅北道/群山市：製造業300人以上、観光事業200人以上/金堤市：300人以上/扶安郡：100人以上)
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2)
産業立地補助金および基盤施設設置費は投資補助金と重複支給不可
投資・入居手続
各手続の詳細については、主管部署にお問い合わせいただくと詳しく案内を受けることができ、入居後の企業支援はワンストップ支援センター(063-733-1263)までお問い合わせください。
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手続 |
主な内容 |
主管部署 |
|---|---|---|
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1 |
ㆍセマングム地域内の投資手続、入居時のインセンティブなどの案内
ㆍ(企業)事業提案書提出
ㆍ工場の業種など当該地域の開発計画および実施計画、産業団地管理基本計画などの適否の検討、関係機関への企業説明
ㆍ(庁)入居審査の上程(審査日10日前)
ㆍ「セマングム地区国家産業団地入居審査委員会運営規定」
- 入居対象業種、事業計画および環境・安全管理など
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交流協力課
(063-733-1235)
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2 |
ㆍ庁、全羅北道、群山市、韓電、農工通常1年+1回延長
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交流協力課
(063-733-1235)
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3 |
ㆍ 「産業集積活性化および工場設立に関する法律」第38条
ㆍ 「セマングム産業団地賃貸用地運営指針」第17条
- 入居契約申請書、事業計画書など申請書類の検討および関係機関の意見照会
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産業振興課
(063-733-1235)
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4 |
ㆍ敷地売買契約などの契約締結
ㆍ土地売買時の売買契約書、契約保証金、入居契約書の写しなど
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農漁村公社
(063-450-9034)
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5 |
ㆍ庁、全羅北道、群山市、韓電、農工通常1年+1回延長
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農漁村公社
(063-450-9034)
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6 |
ㆍ건축법령 검토 및 관계기관 협의
ㆍ建築許認可書交付
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情報請願担当官
(063-733-1106)
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7 |
ㆍ工事関係者相互間契約書など必要書類の検討
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情報請願担当官
(063-733-1106)
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8 |
ㆍ허가조건 이행확인, 관계기관 협의
ㆍ建築物使用承認書交付
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情報請願担当官
(063-733-1106)
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9 |
ㆍ「産業集積活性化および工場設立に関する法律」第15条
ㆍ工場設立完了申告書提出
ㆍ工場登録の事実通知、工場登録台帳の作成
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産業振興課
(063-733-1260)
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